Pourquoi construire une maison bioclimatique à Mayet ?
Mayet est une commune de 3 187 habitants située dans le département de la Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Le secteur relève de la zone H2b (ouest et centre-ouest, climat océanique dégradé) : on y observe un climat tempéré avec des hivers modérés et des étés de plus en plus chauds. Une maison bioclimatique bien conçue doit donc avant tout trouver l'équilibre entre apports d'hiver et confort d'été.
La commune appartient à l'intercommunalité CC Sud Sarthe, qui fixe une partie des règles d'urbanisme via son PLU intercommunal ou les documents locaux : un point à vérifier avant tout dépôt de permis de construire.
Le climat de la Sarthe : les bons choix de conception
Pour une maison bioclimatique à Mayet, les professionnels du secteur recommandent notamment :
- une ventilation naturelle traversante pour rafraîchir les nuits d'été
- des matériaux biosourcés à bon déphasage (fibre de bois, ouate de cellulose)
- une végétation caduque au sud : de l'ombre l'été, du soleil l'hiver
- des baies au sud protégées par des casquettes ou des brise-soleil orientables
Nos prestations à Mayet
- Plans sur mesure — Conception de plans optimisés : pièces de vie au sud, espaces tampons au nord, compacité et circulation de l'air.
- Choix des matériaux — Ossature bois, brique monomur, béton de chanvre, paille, terre crue : des matériaux sains et adaptés au climat de la Sarthe.
- Construction clé en main — Un constructeur ou un maître d'œuvre coordonne les artisans du secteur, du terrassement à la remise des clés.
- Conformité RE2020 — Calculs thermiques, étude du confort d'été et attestation de fin de chantier pour une maison conforme.
- Énergies renouvelables — Pompe à chaleur, poêle à bois, solaire thermique ou photovoltaïque pour compléter les apports passifs.
- Étude bioclimatique du terrain — Analyse de l'orientation, des masques solaires, des vents dominants et de la topographie de votre parcelle à Mayet.
Prix d'une maison bioclimatique à Mayet
En Pays de la Loire, une maison bioclimatique clé en main coûte en général entre 1 800 et 2 700 € par m² habitable, hors terrain. Exemples de budgets :
| Surface | Budget bas | Budget haut |
|---|---|---|
| 90 m² | 162 000 € | 243 000 € |
| 110 m² | 198 000 € | 297 000 € |
| 130 m² | 234 000 € | 351 000 € |
Estimations indicatives. Seuls les devis établis pour votre projet et votre terrain à Mayet font foi. En savoir plus sur les prix.