Pourquoi construire une maison bioclimatique à Genlis ?
Située en Bourgogne-Franche-Comté, Genlis (21110) compte 5 093 habitants. La réglementation environnementale classe le secteur en zone H1c (centre-est et montagne, climat continental), un climat marqué par de fortes amplitudes thermiques, des hivers froids et un ensoleillement souvent généreux. C'est ce contexte qui guide les choix d'un architecte ou d'un constructeur bioclimatique : il faut exploiter le bon ensoleillement hivernal tout en se protégeant du froid.
La commune appartient à l'intercommunalité CC de la Plaine Dijonnaise, qui fixe une partie des règles d'urbanisme via son PLU intercommunal ou les documents locaux : un point à vérifier avant tout dépôt de permis de construire.
Le climat de la Côte-d'Or : les bons choix de conception
Pour une maison bioclimatique à Genlis, les professionnels du secteur recommandent notamment :
- une implantation qui tient compte du relief et des masques solaires (collines, montagnes)
- une forte inertie intérieure pour stocker la chaleur du soleil de la journée
- une enveloppe très isolée, adaptée aux températures négatives
- une ventilation double flux pour récupérer la chaleur de l'air extrait
Nos prestations à Genlis
- Étude bioclimatique du terrain — Analyse de l'orientation, des masques solaires, des vents dominants et de la topographie de votre parcelle à Genlis.
- Plans sur mesure — Conception de plans optimisés : pièces de vie au sud, espaces tampons au nord, compacité et circulation de l'air.
- Choix des matériaux — Ossature bois, brique monomur, béton de chanvre, paille, terre crue : des matériaux sains et adaptés au climat de la Côte-d'Or.
- Construction clé en main — Un constructeur ou un maître d'œuvre coordonne les artisans du secteur, du terrassement à la remise des clés.
- Conformité RE2020 — Calculs thermiques, étude du confort d'été et attestation de fin de chantier pour une maison conforme.
- Énergies renouvelables — Pompe à chaleur, poêle à bois, solaire thermique ou photovoltaïque pour compléter les apports passifs.
Prix d'une maison bioclimatique à Genlis
En Bourgogne-Franche-Comté, une maison bioclimatique clé en main coûte en général entre 1 800 et 2 700 € par m² habitable, hors terrain. Exemples de budgets :
| Surface | Budget bas | Budget haut |
|---|---|---|
| 90 m² | 162 000 € | 243 000 € |
| 110 m² | 198 000 € | 297 000 € |
| 130 m² | 234 000 € | 351 000 € |
Estimations indicatives. Seuls les devis établis pour votre projet et votre terrain à Genlis font foi. En savoir plus sur les prix.